Mua chung cư ở Úc cần lưu ý gì về phí Strata?

Gia đình tôi đang tìm hiểu mua một căn hộ chung cư ở Melbourne. Tôi thấy có đề cập đến phí Strata (hay Body Corporate) nhưng chưa hiểu rõ lắm. Phí này dùng để làm gì, có cao không và cần kiểm tra những gì trong báo cáo strata trước khi mua ạ?